금리 민감도1 Cap.rate 활용 - 금리와 부동산 가격 안녕하세요. 이웃집 개미입니다. 저번 포스팅에서는 Cap.rate과 Cap.rate 스프레드의 개념에 대해 살펴보았는데요. 2022.12.19 - [투자의 기초] - Cap.rate - 부동산 가치 판단 지표 Cap.rate - 부동산 가치 판단 지표 안녕하세요. 이웃집 개미입니다. 투자수익은 크게 두 가지로 나뉩니다. '① 그 자산을 가지고 있는 동안 수취하는 이익'과 '② 매각했을 때 얻는 이익'입니다. 예를 들어서, 주식을 가지고 있으면 nant.tistory.com 간단하게 저번 포스팅에서 다룬 내용의 핵심을 복습해보도록 하겠습니다. 상세한 내용은 저번 포스팅 참고 부탁드립니다. 'Cap.rate=NOI(순영업이익)/자산가치' Cap.rate는 부동산 자산가치 대비 순이익률을 이야기한다. 'Cap.. 2022. 12. 21. 이전 1 다음
